|
Proiectare complexa
Firma noastra poate asigura intocmirea de proiecte complexe pentru
constructii de locuinte,constructii industriale, constructii de birouri,
constructii culturale, etc., precum si urmarirea executiei prin asistenta
de santier acordata de proiectant.
UrbConNet® elaboreaza si intocmeste proiecte pe orice specialitate
(arhitectura, rezistenta, instalatii si organizare de santier) pentru
investitii in constructii, orice faza de proiect: P.A.C./P.A.D.,
P.T., D.D.E. si supraveghere de santier, amenajari interioare si
consolidari.Pe langa proiectarea propriu-zisa, firma noastra poate
obtine, la cerere, certificatul de urbanism, avizele si acordurile
cerute prin acesta, precum si autorizatia de construire si/sau functionare
pentru investitia dumneavoastra.
Intocmim documentatia completa, asiguram depunerea
acesteia si sustinerea la institutiile abilitate pentru:
- Planul Urbanistic de Detaliu, respectiv documentatia prin
care se stabilesc conditiile de amplasare si executare pe
un anumit
teren a unei constructii, tinand cont de prevederile celorlalte
documentatii de urbanism, de amenajarea teritoriului, de
conditiile particulare generate de teren, de vecinatatile
acestuia si de
cerintele functionale.
- Planul Urbanistic Zonal, respectiv documentatia
care se refera la o zona dintr-o localitate actuala sau viitoare,
prin care
se analizeaza situatia existenta si se precizeaza
toate
elementele urbanistice necesare eliberarii certificatelor
de urbanism
si autorizatiilor de construire.
- Documentatia Tehnica pentru Autorizatia de Construire
(D.T.A.C.) este intocmita in functie de conditiile
de amplasament, legislatia in vigoare si tema de proiectare
intocmita de
beneficiar,
iar pe baza acesteia se obtine Autorizatia de Construire
pentru orice
tip de constructie sau ansamblu construit.
Firma noastra asigura intocmirea completa a acestuia
in conformitate cu Legea 453/2001 si Legea 50/1991
revizuita si completata.
- Documentatia Tehnica pentru Autorizatia de Demolare
(D.T.A.D.) va sta la baza intocmirii documentatiei
pentru obtinerea Autorizatiei
de Desfiintare si Demolare si este intocmita in
conformitate cu legislatia in vigoare, pe baza avizelor
din Certificatul
de Urbanism.
- Proiectul pentru Organizarea de Santier (P.O.E.) este
intocmit inainte de inceperea executiei si sta la baza Autorizatiei
de Construire pentru bransamentele si constructiile
provizorii
necesare
organizarii santierului.
- Proiectul Tehnic tip Detalii De Executie (P.T.+D.D.E.) este
un proiect complex care prezinta constructia in toate detaliile
sale pe specialitati: arhitectura si finisaje, rezistenta
si stabilitate, instalatii electrice, sanitare, termice
si ventilatii.
Pe baza acestui proiect se organizeaza licitatia
pentru
desemnarea executantului constructiei.
- Proiecte de amenajari sau reamenajari ale spatiilor
de locuit.
Asistenta de santier din partea proiectantului reprezinta
asistenta acordata beneficiarului si executantului
pentru respectarea
in totalitate a proiectului.
Autorizare
UrbConNet® S.R.L. va asigura obtinerea urmatoarelor documente:
Certificatul de Urbanism, inclusiv:
- obtinerea datelor de identificare ale terenului pentru care se solicita Certificat
de Urbanism: planuri de incadrare in zona si planuri de situatie (planuri cadastrale);
-
intocmirea dosarului cu documentatia necesara in vederea obtinerii Certificatului
de Urbanism;
- depunerea acestora la Administratia Publica competenta;
- urmarirea
si sustinerea documentatiilor in vederea eliberarii Certificatului de Urbanism;
-
plata in numele beneficiarului a taxei pentru eliberarea Certificatul de Urbanism,
ridicarea acestuia si transmiterea sa catre beneficiar.
Autorizatia de Construire, inclusiv:
- verificarea documentatiei existente si intocmirea dosarului
cu documentatia necesara obtinerii autorizatiei de construire;
- completarea documentatiei, cu acordul beneficiarului cu alte
studii si documentatii prevazute de Certificatul de Urbanism
(dupa caz);
- depunerea dosarului cu documentatia si urmarirea acestuia la
autoritatea publica competenta (Primarie / Consiliul Judetean);
- plata taxei pentru Autorizatia de Construire la valoarea estimata
a lucrarilor de constructii-montaj in numele beneficiarului,
ridicarea autorizatiei de construire si transmiterea acesteia
catre beneficiar;
Avizele necesare amplasarii unei investitii in conditii normale
(in afara zonelor de protectie de orice fel: istorice, naturale,
militare, utilitati etc.), care insotesc Autorizatia de Construire:
- apa-canal;
- electricitate;
- telefonie fixa;
- gaze naturale;
- energie termica;
- administratia domeniului public;
- dupa caz, contract depunere deseuri rezultate din lucrari de
constructii (pamant, moloz, etc.)
- apa-canal;
- MI, SRI, MapN;
- Sanatate, PSI;
Operatiuni pe care firma noastra le efectueaza in vederea obtinerii
avizelor si acordurilor mentionate mai sus:
- Documentatii specifice
fiecarui emitent de aviz/acord intocmita de consultant
sau, in unele cazuri, intocmita in colaborare cu proiectantul
investitiei
sau proiectanti specializati;
- Plata taxelor necesare in numele beneficiarului;
- Ridicarea avizelor in numele beneficiarului
- ..
|
